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LOS JÓVENES NO LO TIENEN FÁCIL PARA ADQUIRIR UNA VIVIENDA

LOS JÓVENES NO LO TIENEN FÁCIL PARA ADQUIRIR UNA VIVIENDA
LOS JÓVENES NO LO TIENEN FÁCIL PARA ADQUIRIR UNA VIVIENDA

El nuevo ciclo inmobiliario sigue ajustando poco a poco el funcionamiento del mercado de la vivienda. Y es que los ajustes que produjo la burbuja inmobiliaria fueron muchos e importantes. La principal, la de los precios, con unas bajadas desde precios máximos muy importante (entre un 30-50% dependiendo zonas) parece ya corregida en cuanto a que los precios en muchos sitios apuntan moderadamente al alza.

Pero aún quedan variables por equilibrar, como la oferta y, sobre todo, la demanda. La segunda, pasa por recuperar a los jóvenes (el comprador natural y el que debe ser el principal demandante de casa) y se ha convertido en uno de los grandes desafíos del sector, cómo conseguir que los jóvenes puedan adquirir su vivienda. La falta de seguridad laboral, con contratos cortos y sueldos no muy altos, hace que no les sea nada fácil poder ahorrar.

Recordemos que hoy la banca da máximo el 80% del valor de compra, con que lo lógico es que el comprador aporte el resto 20%, además de los gastos de escrituración e hipoteca, que puede llegar a otro 10%. Ésto hace que a muchos jóvenes no les sea nada fácil encontrar financiación. Además del poco interés de emanciparse por parte de los propios jóvenes, todo ello, hace que no sea tarea fácil para ellos la adquisición de una casa.

Además, tampoco les está siendo fácil el adquirir una vivienda en alquiler, debido a que está experimentando una subida de precios aún mayor que la venta de viviendas, a causa de la escasez de oferta en arrendamiento.

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