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Las viviendas VPO son más caras que en el boom inmobiliario en 4 comunidades

Las viviendas VPO son más caras que en el boom inmobiliario en 4 comunidades

Por increíble que pueda parecer, en 4 comunidades autónomas los precios de la vivienda protegida (VPO) ya superan a los registrados en el año 2007, en pleno auge de la compraventa de inmuebles. Las cuatro comunidades en cuestión son País Vasco, Madrid, Extremadura y Galicia.

La primera de ellas, el País Vasco en el que el precio por m2 de la vivienda de protección ha aumentado en más de 600 euros, pasando de los 1137 euros el m2 en 2007 a 1774 en el tercer trimestre de 2015, aunque llegó a situarse en 2280 el m2 en mayo del pasado año.

La siguiente comunidad en la lista es Madrid, cuyo precio aumentó un 8,1%, por encima del 5,5% de Galicia y el aumento del 0,39% que se ha producido en Extremadura. El dato en el que se basa este estudio, el precio del m2 de las VPO, tiene el matiz de que puede deberse a que los inmuebles vendidos en la actualidad sean más pequeños. Esto afecta, irremediablemente, a que el precio por m2 aumente.

Además, en 5 comunidades autónomas los precios de las viviendas de protección oficial son más altos que los de la vivienda libre. Estas son Cantabria, Navarra, Murcia, Castilla y León y Extremadura. En el caso de las dos primeras, la diferencia de precio por m2 entre VOP y vivienda libre llegó a ser de más de 200 euros.

Cantabria y Navarra, están arriba no sólo en el mapa, sino que junto al País Vasco son las tres comunidades cuyo precio por m2 es más alto en las VPO: 1775 euros/m2 en País Vasco, 1234 euros/m2 Cantabria y 1114 euros/m2 Navarra, por delante de Madrid, en el que el precio del m2 en las VPO es de 1336 euros.

En el otro lado de la balanza, Baleares y Madrid son las comunidades en las que mayor diferencia existe entre precios de vivienda libre y VPO a favor de las primeras. En Baleares la diferencia es de 973 euros/m2 mientras que en Madrid, las viviendas libres son 528 euros/m2 de media más caras que las de VPO.

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