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10 MAGNÍFICOS CHALETS ADOSADOS EN VILLAVICIOSA DE ODÓN - España

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Referencia : OB035

Venta €319.000 - Chalet, Obra nueva
202 4 Habitaciones 2 Baño 2 Garaje  Añade a favoritos Imprimir
10 MAGNÍFICOS CHALETS ADOSADOS EN VILLAVICIOSA DE ODÓN

CAMBIE SU PISO POR UN MAGNÍFICO CHALET EN VILLAVICIOSA DE ODÓN. Excelente combinación de sistema constructivo e instalaciones que consigue un bajo consumo energético.

Conjunto residencial, de 10 chalets adosados y zona comunitaria, ubicada en una de las mejores zonas residenciales de Madrid, con acceso por la Avenida de Madrid de Villaviciosa de Odón. Cercana al núcleo urbano y frente a un supermercado Mercadona.

Las viviendas están situadas en parcelas propias con una superficie que va de 150 a 202 m2. Se ha previsto también, otra parcela compartida entre todas las viviendas en la que se situará la piscina, con instalación de pediluvio y duchas, y zonas de esparcimiento y juego y arbolada de 165 m2. Esta zona común está en un extremo del conjunto edificatorio para evitar ruidos molestos en las viviendas. Su depuración se realizará mediante cloración salina, más sana y de sencillo mantenimiento.

Las parcelas tienen el acceso, tanto peatonal como de vehículos, por su lindero norte. Existiendo esta zona libre de parcela y otra situada al sur a la que abren prácticamente todos los salones de las viviendas.

Las viviendas se desarrollan en 4 plantas: sótano, planta baja, planta primera y torreón con terraza. Tienen entre 202 y 215 m2 construidos.
La planta sótano está preparada para el aparcamiento de 2 vehículos. Aun dándose diáfano, permite su compartimentación para otros usos complementarios.
En la planta baja se ubican el salón, la cocina, un estudio y 1 aseo.
En la planta primera se sitúan 2 dormitorios dobles, un cuarto de baño y el dormitorio principal en suite con cuarto de baño incluido.
En la planta torreón hay cuartos de instalaciones, zonas de lavado y tendido y espacios de estancia. Cuenta con amplias terrazas.

La edificación tiene un diseño contemporáneo, de líneas rectas y amplios huecos acristalados. El revestimiento de las fachadas es de piezas de gres rectificado de gran tamaño por lo que tendrá un acabado de gran exactitud y planeidad.

Los materiales interiores son de primera calidad. Pavimentos, alicatados….
Se ha primado la instalación de puertas correderas en la carpintería interior para dejar mayor espacio de paso y amueblamiento.
Se incluirá en el precio el mobiliario y la encimera de la cocina.
Se incluye mueble de baño con lavabo encastrado de diseño minimalista.
El punto en el que se ha hecho el mayor hincapié es en la eficiencia térmica de la vivienda, que supera ampliamente la obligada por la normativa vigente.
Las viviendas tendrán una eficiencia energética B – C.

Las fachadas están conformadas por bloque Termoarcilla de 24 cm y fachada ventilada de piezas de gres sobre subestructura metálica, con aislante reflexivo en su cámara de aire. Las carpinterías serán de aluminio con rotura de puente térmico. Doble vidrio con aislamiento térmico reforzado, bajo emisivo, cámara con argón. Vidrio laminado de seguridad en cristaleras de salones, petos y zonas de riesgo. Las persianas serán térmicas de aluminio. En las fachadas orientadas al sur, se han previstos voladizos y parasoles para evitar la incidencia más molesta del sol.
Climatización, Calefacción y Agua Caliente Sanitaria mediante AEROTERMIA, considerada fuente de energía renovable, reconocida por la Directiva Europea 2009/28. Equipo MITSUBISHI ELECTRIC, SISTEMA ECODAN. Este equipo tiene un COP de 4,08: es súper eficiente. Es decir, por cada Kilovatio de electricidad que gasta, genera 4,08 Kilovatios de frío o de calor.
. Calefacción por suelo radiante.
. Aire acondicionado por conductos.
En planta primera A/A por conductos mediante bomba de calor de alto rendimiento MITSUBISHI ELECTRIC.
Cuando, en verano, el equipo de Aerotérmia produce frío para climatizar interiormente, se genera calor exteriormente que se aprovecha gratuitamente para calentar Agua Caliente Sanitaria.

Desde 319.000€ + iva

PROMOCIÓN VENDIDA

Detalles adicionales

  • ASEO: 1
  • GARAJE: 2 coches
  • PARCELA PROPIA: de 150 a 202 m2 aprox.
  • PISCINA COMUNITARIA:
  • ZONAS VERDES COMUNES: Arbolada de 165 m2 aprox.
Mapa

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